Ristiriidaton suunnittelu säästää aikaa ja työtä rakennusvaiheessa
Tietomallinnus (BIM) ja 3D-suunnittelu tarjoavat hyvät mahdollisuudet välttää rakennusvaiheessa suunnittelun ristiriitaisuuksista tai puutteista johtuvia ongelmia. Tähän ristiriidattomaan suunnitteluun pääseminen vaatii kuitenkin eri osapuolten tekemiltä suunnitelmilta tarkkaa yhteensopivuutta, minkä varmistaminen taas onnistuu parhaiten ottamalla hankkeeseen mukaan tietomallikoordinaattori.
Ristiriidattoman suunnittelun tavoitteena on se, että rakennus pystytään toteuttamaan suunnitelmien mukaisesti sellaisenaan. Kaikki asennukset pystytään siis tekemään suunniteltuihin paikkoihin eivätkä rakennusvaiheessa tarvitse tehdä muutoksia, jotka johtuvat suunnitelman ristiriitaisuksista tai puutteista.
Valitettavasti tämä ei useinkaan toteudu, vaan rakennusvaiheessa huomataan, että jokin osa suunnitelmasta ei toimi käytännössä. Arkipäivää ovat tilanteet, jossa talotekniikka ei mahdu sille varattuun tilaan alakaton päällä, elementteihin tehtaalla tehdyt aukotukset eivät ole oikeissa kohdissa tai mitoituksissa on muita heittoja. Nämä ongelmat ovat kyllä korjattavissa, mutta sillä on aina hintansa – monessakin mielessä.
Vähänkin isommat ongelmat johtavat helposti siihen, että työvaiheita ei voida viedä läpi suunnitellussa järjestyksessä ja projektin osio toisensa perään alkaa myöhästyä. Äkkiä ollaan tilanteessa, jossa työt kasaantuvat, joudutaan teettämään ylitöitä tai hanke myöhästyy kokonaisuudessaan.
Pakon edessä tehdyt muutokset saattavat vaikuttaa myös siihen, ettei lopputulos ole arkkitehdin suunnitteleman kaltainen, mikä voi vaikuttaa tilojen käytettävyyteen. Välillä muutoksia tehdään myös ns. punakynäkorjauksina eikä niitä viedä alkuperäiseen suunnitelmaan, mikä voi aiheuttaa ongelmia esimerkiksi huoltotöiden yhteydessä, kun huollettavat kohteet eivät löydy suunnitelman ilmoittamista paikoista.
Tietomallikoordinaattori auttaa varmimmin kohti ristiriidattomuutta
Siirtyminen 3D-suunnitteluun ja tietomallin hyödyntämiseen tarjoaa paljon aikaisempaa paremmat mahdollisuudet minimoida ristiriitaisuudet. Tietomallin avullahan voidaan visualisoida rakennuksen ulkoasu ja sisätilojen muoto jo suunnitteluvaiheessa, mikä auttaa tunnistamaan mahdollisia ongelmia ja ristiriitaisuuksia.
Periaatteessa kyse on siis siitä, että sijoitetaan arkkitehti-, rakenne- LVIS- ja muut tarvittavat suunnitelmat päällekkäin ja katsotaan, etteivät ne ole ristiriidassa keskenään. Käytännössä mahdollisten riskipaikkojen tunnistaminen ei ole kuitenkaan aivan yksinkertaista. Se vaatii osaamista, kokemusta ja myös tarkoitukseen sopivat työkalut.
Siksi kannattaa miettiä vakavasti ammattitaitoisen tietomallikoordinaattorin ottamista mukaan kaikenkokoisiin projekteihin. Esimerkiksi Fimpecin tietomallikoordinointia koskevat toimeksiannot ulottuvat rivitaloista hyvin monimutkaisiin kohteisiin, kuten vuoden Tekla BIM Awards Suomi 2024 -kilpailussa yleisöäänestyksen voittaneeseen ja kunniamaininnan saaneeseen Katajanokan Laituri -toimitilarakennukseen.
Tarve tietomallikoordinointiin lisääntyy entisestään vuoden 2026 alusta, kun uuden rakentamislain asettamat vaatimukset hankkeiden tietomallinnukselle tulevat voimaan. Fimpecissä nämä uudet vaatimukset osataan ottaa huomioon.
Mitä tietomallikoordinaattori tekee?
Mitä tietomallikoordinaattori sitten käytännössä tekee? Yleisesti ottaen tehtävämme on varmistaa suunnitelmien ristiriidattomuutta, suorittaa tietomallien laadunvarmistusta sekä tukea suunnittelunohjausta ja yhteensovitusta. Tehtävän hoitaminen perustuu siihen, että saamme käyttöömme eri osapuolten 3 D-muodossa olevat mallit, joiden pitää tietenkin täsmätä suunnittelijoiden mahdollisten 2D-mallien kanssa, jotta vertailua voidaan tehdä luotettavasti.
Tehtävää hoidamme määrittelemällä projektille yhteiset toimintatavat tietomallintamisen osalta ja seuraamalla, että niiden mukaisesti toimitaan. Toisaalta teemme suunnittelijoiden tuottamista malleista törmäystarkasteluja eli rakenteiden ja taloteknisten komponenttien ristiin vertailua. Vertailussa käytämme kehittämäämme säännöstöä, jonka avulla on mahdollista tunnistaa virheet, kunhan mallinnus on tehty oikein.
Lisäksi teemme visuaalisia tarkasteluja, jotka auttavat löytämään sellaisia ongelmia, joita säännöstö ei paljasta. Kyse on jatkuvasti kehittyvästä toiminnasta, jossa otamme huomioon ja hyödynnämme eri projekteissa eteen tulleita asioita sekä työmailta, asiakkailta ja suunnittelijoilta saatua palautetta.
Hyvä kommunikaatio on avainasemassa
Fimpec on toiminut tietomallikoordinaattorina yhteensä useissa sadoissa erilaisissa projekteissa. Ne ovat opettaneet meitä monissa asioissa, mutta yksi nousee ylitse muiden. Se on eri osapuolten välisen kommunikoinnin tärkeys. Tämä koskee tietenkin suunnittelijoita, mutta myös toimeksiantajia ja urakoitsijoita.
Itse kiinnitämme sujuvaan kommunikointiin paljon huomiota ja pyrimme edistämään sen toteutumista. Siksi tavoitteenamme on, että projekteissa käytettäisiin mahdollisuuksien mukaan reaaliaikaista, verkkopohjaista kommunikointityökaluamme, joka mahdollistaa jatkuvan yhteydenpidon. Kannustamme myös eri osapuolia kommentoimaan pieneltäkin tuntuvia asioita, sillä kokemus on osoittanut, että ne saattavat aiheuttaa yllättäviä ongelmia aikanaan työmaalla.
Kommunikointityökalun käytöllä pyrimme siihen, että yksiselitteiset ristiriitaisuudet voidaan korjata suunnitelmiin saman tien. Näin yhteisissä palavereissa voidaan keskittyä asioihin, jotka vaativat eri osapuolten näkemyksiä ja mahdollisuuksien mukaan myös sellaisiin asioihin, jotka eivät välttämättä ole ristiriitaisuuksia, mutta nousevat esiin rakennusvaiheessa. Niissä voi olla kysymys esteettisistä asioista tai esimerkiksi siitä, voisiko jonkun asian tehdä järkevämmin.
Haluatko kuulla lisää?
Ota yhteyttä!
Johan Appelqvist
liiketoimintajohtaja, teollisuus ja asiantuntijapalvelut
PROJEKTIJOHTOPALVELUT
+358 50 466 0907
